荣盛祝福花语水岸 PK 郑州恒大城
基本信息PK
项目：荣盛花语水岸 项目：郑州恒大城
项目地址：农业西路与西四环交会处北500米 项目地址：莲花街与银杏路交叉口北500米
开发商：郑州红祝福置业有限公司 开发商：郑州玖智房地产开发有限公司
绿化率：37.39% 绿化率：40.00%
容积率：3.49 容积率：3.09
建筑类型:板楼 建筑类型:板楼
物业类型:普通住宅 物业类型:普通住宅,住宅底商
项目特色:公园地产 项目特色:品牌地产,教育地产
产权年限:荣盛祝福花语水岸普通住宅产权为70年 产权年限:郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价:12000.00元/平方米 均价:15300，郑州荣盛祝福花语水岸啥时候开盘.00元/平方米
开盘时间：2019年3月14#已开盘 开盘时间：2019年4月份三期6#已开售
交房时间:预计2021年9月底6/7/13/14/17/18#交房 交房时间:预计2022年7月份三期1/2/3/6#交房
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荣盛花语水岸绿化率
荣盛花语水岸绿化率为： 37.39%项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。 法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率=绿地面积÷土地面积。 郑州中原区花语水岸楼盘怎么样荣盛花语水岸楼盘信息。
E3户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约123.00平米
在售 大户型
参考总价: 148万元/套
参考首付: 44万
参考月供: 5363元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约123.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 18#, 14, 17, 2, 3, 4, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
卧室：主卧室朝阳，采光好，带d立卫生间
E1户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约123.00平米
在售 大户型
参考总价: 148万元/套
参考首付: 44万
参考月供: 5363元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅2卫1厨
建筑面积: 约123.00㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:8, 9, 11, 15, 16, 18#, 13, 14, 2, 3, 4, 5, 7, 12
户型描述:
客厅：超大客厅朝南，采光好，外接阳台
厨房：厨房餐厅一体相连，简单方便
卧室：主卧室朝阳，采光好，带d立卫生间
小区规划
占地面积：118926.95平方米
建筑面积：574418.88平方米
容积率：3.49
绿化率：37.39%
停车位：共4121个停车位
楼栋总数：12栋
总户数：2438户
物业公司：河南省荣盛物业管理公司
物业费：2.49元/㎡·月
物业费描述：2.49元/㎡·月
楼层状况：29层/32层/33层
项目简介
荣盛花语水岸项目是荣盛发展继北龙湖荣盛华府后在高新区倾力打造的又一品质人居项目。项目总占地约180亩，总建面积近30万方，业态涵盖住宅，商业，幼儿园等。项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街）
荣盛花语水岸容积率3.5，绿化率30%，建筑密度25%。整个项目由12栋高层住宅，2栋独栋商业，一所4000㎡的幼儿园和一所30班的 构成。商业位于项目南侧与8#、9#号楼底商构成商业街区，业态丰富，方便业主日常购物及娱乐需求。幼儿园和 位于项目西侧。
荣盛花语水岸项目位于高新区、中原新区、常西湖新区三区交汇处，集结城西利好，倾心为业主打造专属约20亩蝴蝶主题公园，园内堆坡造景，情趣自成东临须水河道，升级改造后将形成近200米河畔景观带，临河而居，隔尘阻霾繁花里静看繁华，城市里忘记城市。
郑州荣盛花语水岸的房子怎么样？
荣盛祝福花语水岸 PK 郑州恒大城户型信息PK
荣盛祝福花语水岸荣盛祝福花语水岸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-133.00平方米
户型举例：E2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
郑州恒大城郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.57平方米-143.49平方米
户型举例：三期3#04户型
该项目预计预计2021年9月底6/7/13/14/17/18#交房交房.郑州荣盛祝福花语水岸啥时候开盘荣盛花语水岸是精装修吗？郑州荣盛祝福花语水岸啥时候开盘
C1户型
平层 全明格局 动静分离 卧室朝南
居 室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：96㎡
销售状态：在售
户型分布9#,11#,15#,16#,17#,18#,6#
户型评分4.70／5分
户型解析整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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