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挑选楼盘时，要远离生活垃圾回收处。现在的小区，除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外，往往会在小区的某个位置作为垃圾回收处理的中转站，以便垃圾清理车集中清理。垃圾中转站靠近的楼栋，尤其是那栋楼的低层，不要选。买房的时候，选楼栋是很多人容易忽视的一个点。如果只是选好了楼层、户型，没有选好楼栋，那么，这样的房子，居住的舒适度也会大打折扣。所以，大家在选房时楼栋的选择也是要给予重视的。准备买房阶段较重要的两件事，一是做好资金计划，二是根据资金计划初步划定买房区域。中山阜沙高层住宅楼盘看房主要就是看位置、配套、小区和户型等，满足衣食住行四大方面的便利就行。

楼盘配套：学校： 蓝波湾幼儿园、西区小学、蓝波湾实验小学、铁城小学、铁城中学等12年教育体系一应俱全，孩子健康成长有保障。医院： 中山协和医院、西区社区卫生服务中心翠景门诊预防接种门诊、中山华都肛肠医院、中山大象口腔医院、西区医院口腔专科、西区翠景社区卫生服务站、东方男科、中山奥理德眼科医院、中山亚太医院、中山远大医院 银行： 中国银行、建设银行、交通银行、工商银行。交通： 项目2分钟即可衔接博爱路，作为贯通中山东往西的交通线 路，其地位堪称中山“生命线”“景观路”。项目3分钟可经博 爱路上105国道，经博爱路连接翠亨快线抵达马鞍岛，未来2024 年深中通道通车后可实现一小时深中同城生活圈。与中山北站需15分钟车程，另外中山北站拟进一步拓展为深茂高铁枢纽站，将来在深圳北站可直达中山，未来将会连通深圳及江门、茂 名等地方。

挑选楼盘时，现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按销售"现房"的规定，已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而已领房产证和土地使用证(只有部分房子拥有土地证，这种现房销售已不再需要"销售许可证"，而是要查看"房产证"，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。购买的时候应该要对楼盘信息有足够的掌握才可以。

楼盘名称是面向市场的首一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生首一印象，并会强化置业者的首一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符，案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，1/5 的土地上建造房子。中山房产新楼盘

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